Vous imaginez l’espace dont vous avez besoin. Je vous aide à le concrétiser.
De la conception à la réception des travaux, je vous assiste à la coordination de votre projet et des entreprises qui le réalisent.
Déménager n’est pas toujours la meilleure réponse. Agrandir permet de retrouver le confort recherché en conservant ses habitudes et son cadre de vie.
J’assure, avec vous, le suivi du chantier sur place (ou à distance) et vous tiens informé régulièrement de son avancement. Compte rendu hebdomadaire, disponible par téléphone et WhatsApp.
PLU, permis, budget réaliste : j’analyse ces éléments en amont afin que vous puissiez avancer avec une vision claire des possibilités et du budget à prévoir.
Je compare les devis, je négocie pour vous, je suis le budget chaque semaine. Une provision pour aléas est prévue dès le départ pour anticiper les imprévus.
Chambre, salle d’eau, pièce de vie… En ossature bois ou maçonnerie, intégrée à l’existant.
Gagnez un étage sans toucher à l’emprise au sol. Idéal quand le terrain est limité ou en zone littorale.
Ouvrir, décloisonner, gagner en lumière et en confort. Votre espace de vie repensé autour de vos habitudes.
Un espace lumineux permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.
Rangement, atelier, espace habitable au-dessus, avec les bonnes autorisations.
Créer un espace dédié, séparé, fonctionnel, sans renoncer à l’équilibre entre vie personnelle et activité professionnelle.
Chaque commune a ses règles. PLU de Belz, d’Étel, de Plouhinec, d’Erdeven, d’Auray… Je connais les contraintes réglementaires du secteur, les délais d’instruction et les points de vigilance à anticiper dès la conception. Cette connaissance du terrain permet d’anticiper les contraintes dès les premières réflexions et de sécuriser le projet avant même le démarrage des travaux.
Démarches administratives, consultation des entreprises, coordination des intervenants et suivi du projet : je veille à la bonne articulation de chaque étape.
Je m’appuie sur des entreprises locales dont je connais le savoir-faire, la fiabilité et la capacité à tenir leurs engagements. Une sélection rigoureuse qui contribue à sécuriser votre projet.
Un numéro, un contact. Moi. Pas de coordination à gérer entre plusieurs prestataires.
Devis comparatifs, négociation si nécessaire, suivi financier lot par lot chaque semaine. Vous savez à tout moment où en est votre budget.
Visite hebdomadaire, compte rendu systématique. Disponible par téléphone et WhatsApp. Vous êtes informés en temps réel.
On cadre votre projet ensemble : faisabilité, analyse du PLU, plusieurs scénarios chiffrés. Vous savez ce qui est possible et combien ça coûte, avant de vous engager.
Je rédige le cahier des charges, je consulte mon réseau d’artisans locaux sélectionnés, je compare les devis et négocie si nécessaire. Budget consolidé sous 15 jours.
Présence sur le chantier, assistance à la coordination des équipes, surveillance des délais et du budget, compte rendu hebdomadaire. J’assiste à la réception finale et au suivi des réserves.
Ces trois étapes forment un accompagnement complet mais vous pouvez faire appel à moi pour l’une seulement. Chaque projet est différent.
J’interviens dans un rayon de 30 km autour de Belz : Étel, Erdeven, Plouhinec, Auray, Carnac, Locoal-Mendon, Languidic, Grand-Champ et les communes voisines. Je connais ce territoire, ses contraintes littorales, ses artisans, ses délais réels. Une connaissance du terrain qui fait toute la différence.
Vous envisagez une extension ou une surélévation mais vous ne savez pas encore quelle solution est la plus adaptée ?
Faisabilité, budget, contraintes réglementaires, choix des entreprises : échangeons sur votre projet et les différentes possibilités qui s’offrent à vous.
Mes honoraires sont calculés en fonction de la nature et de l’ampleur du projet ainsi que du temps accordé pour vous assister. Faire appel à Madame Rénove ne revient pas plus cher que de gérer seul, et souvent moins, grâce à la négociation des devis et au suivi budgétaire serré. Le premier échange est gratuit et sans engagement.
Un architecte conçoit. Un maître d’œuvre pilote techniquement. Je suis courtier en travaux et assistante à maître d’ouvrage : je défends vos intérêts à chaque étape (budget, choix des artisans, suivi du chantier, réception des travaux). Je travaille en collaboration avec les architectes et maîtres d’œuvre quand le projet le nécessite.
J’ai un réseau d’une trentaine d’artisans locaux, sélectionnés pour leur sérieux, leur fiabilité financière, la qualité de leur travail, leur tarif, leur réputation et leur implantation locale. Si vous avez déjà un artisan de confiance, on en parle. Mon rôle est de vous protéger, pas de vous imposer.
Je m’engage à vous présenter un budget consolidé sous 15 à 20 jours à compter de la validation du cahier des charges. Pas de mois d’attente, pas de relances sans réponse.
Oui, mais avec des contraintes spécifiques : loi Littoral, PLU communal, reculs réglementaires. Je connais ces règles sur le secteur entre Lorient et Vannes. C’est justement ce que j’analyse en premier, avant que vous n’engagiez le moindre euro.
C’est l’une de mes spécialités. Je suis vos yeux et vos oreilles sur place : compte rendu de visite chaque semaine, photos, échanges par WhatsApp ou téléphone. Vous restez informés et décisionnaires sans avoir à vous déplacer à chaque étape.